Dự án Khang Phát Century Bắc Ninh được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng và tiện ích trên quỹ đất khoảng 19,36 hecta. Tọa lạc tại phường Nếnh, Bắc Ninh, dự án sở hữu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, định hướng phát triển thành khu dân cư kết hợp thương mại – dịch vụ phục vụ cộng đồng cư dân và lực lượng chuyên gia, kỹ sư đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Bài viết này sẽ đi sâu vào các khía cạnh quan trọng của dự án, bao gồm quy mô quy hoạch tổng thể, cơ cấu sử dụng đất, quy hoạch giao thông nội khu, và quy hoạch tiện ích, nhằm giúp nhà đầu tư và khách hàng có cái nhìn toàn diện về Khang Phát Century.
Quy mô quy hoạch tổng thể
Quy mô quy hoạch tổng thể của Khang Phát Century rất ấn tượng với tổng diện tích 19,36 hecta và tổng số sản phẩm lên tới 661 lô. Dự án bao gồm nhiều loại hình bất động sản khác nhau, phục vụ nhu cầu đa dạng của thị trường.
Chi tiết quy mô sản phẩm
| Loại sản phẩm | Số lượng |
|---|---|
| Đất nền liền kề | 450 lô |
| Shophouse | 165 căn (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) |
| Biệt thự | 46 lô |
| Tổng cộng | 661 sản phẩm |
Hình thức sở hữu
Dự án Khang Phát Century có hình thức sở hữu là đất ở đô thị lâu dài, tạo điều kiện cho cư dân an tâm sinh sống và đầu tư.
Cơ cấu sử dụng đất
Cơ cấu sử dụng đất của dự án được quy hoạch theo nguyên tắc cân bằng giữa không gian ở, thương mại và cảnh quan. Điều này đảm bảo rằng môi trường sống không chỉ tiện nghi mà còn trong lành.
Các khu vực chính trong dự án
- Khu liền kề: Chiếm tỷ trọng lớn, phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư.
- Khu shophouse: Bố trí trên các trục đường chính, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
- Khu biệt thự: Nằm tại những vị trí đẹp, mật độ xây dựng thấp, mang lại không gian sống sang trọng.
Hệ thống công viên và tiện ích công cộng
Hệ thống công viên cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng được phân bổ xen kẽ nhằm tạo môi trường sống trong lành và nâng cao giá trị bất động sản.
| Tiện ích | Mô tả |
|---|---|
| Công viên trung tâm | Không gian xanh cho cư dân thư giãn |
| Suối điều hòa | Tạo cảnh quan và điều hòa không khí |
| Khu vui chơi trẻ em | Nơi giải trí an toàn cho trẻ nhỏ |
| Trung tâm sinh hoạt cộng đồng | Kết nối cư dân và tổ chức hoạt động |
Quy hoạch giao thông nội khu
Hệ thống giao thông nội khu của Khang Phát Century được đầu tư đồng bộ, đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển trong khu đô thị.
Chi tiết quy hoạch giao thông
- Đường nội khu: Rộng từ 16m đến 35m, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông nội bộ.
- Vỉa hè: Rộng từ 4m đến 6m, đảm bảo an toàn cho người đi bộ.
- Hệ thống điện âm: Được thiết kế đồng bộ, tạo mỹ quan cho khu đô thị.
- Bãi đỗ xe tập trung: Giúp quản lý phương tiện giao thông một cách hiệu quả.
- Kết nối giao thông: Dự án kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A cũ, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang và Vành đai 4 vùng Thủ đô.
Quy hoạch tiện ích
Khang Phát Century được định hướng trở thành khu đô thị khép kín với hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Danh sách tiện ích nổi bật
- Công viên trung tâm: Nơi cư dân thư giãn và tập thể dục.
- Suối điều hòa cảnh quan: Tạo điểm nhấn cho không gian sống.
- Trường mầm non: Đảm bảo nhu cầu giáo dục cho trẻ nhỏ trong khu vực.
- Trung tâm sinh hoạt cộng đồng: Là nơi diễn ra các hoạt động giao lưu của cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em: An toàn và đa dạng trò chơi cho trẻ nhỏ.
- Khu thể dục thể thao ngoài trời: Khuyến khích lối sống năng động cho cư dân.
- Bãi đỗ xe tập trung: Giúp quản lý phương tiện giao thông một cách hiệu quả.
Điểm nhấn quy hoạch
Quy hoạch của Khang Phát Century được thực hiện bài bản theo tỷ lệ 1/500, với mật độ xây dựng hợp lý và ưu tiên không gian xanh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện đồng bộ, giúp tạo ra một khu đô thị hiện đại và tiện nghi.
Các điểm nổi bật trong quy hoạch
- Mật độ xây dựng hợp lý: Đảm bảo không gian sống thoải mái cho cư dân.
- Khu shophouse thương mại: Bố trí trên các trục đường lớn, tối ưu khả năng khai thác kinh doanh.
- Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển công nghiệp: Dự án nằm trong khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc Ninh, gần các khu công nghiệp lớn, tạo ra cơ hội phát triển bền vững.
Kết luận
Dự án Khang Phát Century Bắc Ninh không chỉ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp. Với quy mô lớn, vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
